Ghid lansat de INST: Ce trebuie verificat înainte de cumpărarea unei locuințe?
Persoanele care vor să cumpere o locuință sunt îndemnate să verifice cu atenție situația juridică și tehnică a imobilului înainte de a semna un contract, pentru a evita eventualele probleme. Recomandările se regăsesc în „Ghidul cumpărătorului”, lansat de Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică, care explică ce documente trebuie analizate înainte de achiziție, transmite IPN.
Șeful Inspectoratului Național pentru Supraveghere Tehnică, Sergiu Chircu, a declarat că recomandările diferă în funcție de stadiul în care se află locuința. În cazul apartamentelor deja date în exploatare, cumpărătorii sunt îndemnați să solicite extrasul din Registrul bunurilor imobile și planul geometric actualizat, verificând identitatea proprietarului, suprafața locuinței și existența eventualelor interdicții, precum gajurile sau litigiile.
În același timp, pentru locuințele aflate în construcție, sunt importante autorizația de construire, documentația de proiect și înregistrarea apartamentului ca bun viitor.
„Am urmărit ideea de a face acest document cât mai simplu, pe înțelesul tuturor cetățenilor, fără termeni complicați, cu accent pe aspectele concrete care trebuie urmărite înainte de a semna contractul de investiție”, a afirmat Sergiu Chircu.
Totodată, vicepremierul Vladimir Bolea, ministrul infrastructurii și dezvoltării regionale, a menționat că ghidul a fost elaborat pentru a reduce riscul ca cetățenii să investească în proiecte imobiliare cu probleme juridice. Potrivit acestuia, până în 2021 au fost construite cu abateri de la legislație 27 de blocuri locative cu 5 000 de apartamente, ai căror proprietari nu au putut intra în posesia locuințelor.
„Începând cu anul 2021 nu avem construcții ilegale noi. Numărul a rămas la aceleași 27 de blocuri, iar scopul acestui ghid este ca cetățenii să nu mai ajungă să cumpere apartamente în astfel de imobile”, a declarat Vladimir Bolea.
